EXCLUSIVO: em Novo Hamburgo, diretor da Havan acerta últimos detalhes da megaloja

Novo Hamburgo – Está quase tudo pronto para a Havan, finalmente, anunciar oficialmente a construção de sua mais nova megaloja, desta vez em Novo Hamburgo. Na segunda-feira, 2, como já o fez em outras oportunidades, o Diretor de Expansão da rede varejista catarinense, Nilton Hang, esteve no município e visitou o terreno que, se nada mudar até lá, deve receber o empreendimento.

A informação da instalação da Havan em Novo Hamburgo foi revelada com exclusividade pelo Diário ainda no mês de novembro. Também em caráter exclusivo, o Diário acompanhou a visita e entrevistou Nilton sobre a expectativa a respeito da nova unidade. Nilton veio ao Rio Grande do Sul com outra figura proeminente da Havan, o primo Luciano Hang, talvez o nome mais conhecido da companhia.

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Ambos visitaram a Expodireto, uma das maiores feiras agropecuárias do Brasil, que ocorre no município de Não-Me-Toque. De lá, Luciano retornou a Brusque (SC), onde fica a sede da Havan, e Nilton foi a Erechim, onde está sendo feita uma loja da empresa. Daí para Novo Hamburgo, e depois, ainda seguiu a Gravataí, também na região metropolitana. O local da loja em Novo Hamburgo é praticamente certo. Nilton, porém, prefere manter a cautela.

Ele diz que só revela oficialmente a localização quando houver a assinatura do contrato, o que deve ocorrer sem ressalvas ainda nesta semana. Certo é que o diretor de expansão da varejista esteve no terreno que vai receber a loja. Estiveram presentes também em torno de dez pessoas, representantes da rede catarinense, além de executivos da empresa da região cujo terreno será desmembrado e receberá a nova unidade da Havan.

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ENTREVISTA EXCLUSIVA: Nilton Hang, diretor de Expansão da Havan

Diário – Haja vista que o contrato de concessão da loja é por aluguel, como em outros locais onde há instalação da loja, como construir em uma estrutura que não é de vocês?

Nilton – A Havan trabalha com dois modelos. Em um deles, compramos os terrenos, ou nós locamos. Hoje em dia, de 2017 para cá, as pessoas estão preferindo mais locar terrenos. São locações, no nosso caso, a longo prazo. Normalmente é de 25 anos, renováveis por igual período. Porque o custo de uma operação nossa é muito grande. Aqui em Novo Hamburgo, prevemos uma loja de uma área de aproximadamente 18 mil m².

Quem integra a comitiva aqui hoje?

Está aqui nesta visita nossa equipe de engenharia e arquitetura, para ver estas possibilidades desta parte técnica.

O principal acesso para este local é por uma rua paralela a uma rodovia. Como resolver esta questão, ou seja, facilitando quem quiser acessar aqui?

Nosso investimento é de aproximadamente R$ 35 milhões. É um grande valor, não considerando estoque. Gostamos de estar onde temos facilidade de acesso com o cliente, com acesso fácil pelo transporte coletivo, as pessoas consigam chegar tanto da cidade quanto das regiões vizinhas com facilidade, e aqui neste local a gente encontrou isso.

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O que falta para assinar o contrato?

Estamos vendo os “se nãos”, prós e contras do terreno. Está praticamente quase tudo acertado, mas algumas coisas temos que ver ainda do terreno, que implica em mudanças, alterações e retiradas de algumas coisas.

Depois da assinatura, qual a expectativa com relação às obras, inauguração, prazos em geral?

Depois que a Prefeitura nos concede o alvará de construção, a gente já compra o pré-moldado, o qual orçamos antes. Então quando sai o alvará, já emitimos ordem de compra e adquirimos tudo. Num prazo de 120 a 130 dias após o alvará ser emitido, a gente consegue montar. Depende do tempo também, porque agora estamos em umas obras no Rio Grande do Sul, mas choveu e atrasou muito.

Estes pré-moldados seriam cotados com uma empresa da região?

Cotamos com várias empresas, tanto da região quanto de fora, e aquela que nos oferecer um melhor preço e melhor qualidade, daquilo que a gente espera ou está no nosso projeto, a gente fecha.

Houve algum tipo de incentivo, inclusive fiscal, por parte da Prefeitura? Após a publicação pelo Diário com exclusividade, a Administração chegou a emitir uma nota confirmando a instalação da Havan no município, ou seja, parece estar empolgada com a possibilidade.

Devo agradecer à prefeita [Fátima Daudt, do PSDB], que há muito tempo, desde que assumiu, vem nos procurando para que a gente venha para Novo Hamburgo, afinal de contas são 150 novos empregos. Não pedimos nenhum incentivo, nem a Prefeitura nos ofereceu nenhum. Não pedimos incentivo para onde vamos. O que nós pedimos é que haja celeridade dentro da legalidade.