Empresas precisaram negociar aluguéis durante a pandemia

Ivoti – Os decretos de fechamento temporário dos comércios e serviços por conta da pandemia de Covid-19, fizeram com que as empresas sentissem os sintomas do vírus em seus bolsos. Logo que a paralisação foi anunciada, antes mesmo das consequências surgirem, o medo do que estava por vir, fez com que alguns locais procurassem saídas alternativas para que fosse possível reabrir as portas um dia.

Assim, grande parte dos comerciantes inquilinos passaram a procurar as imobiliárias a fim de flexibilizar e renegociar os valores dos aluguéis durante este período. Roger Kohl, corretor de imóveis da Plátano Imobiliária desde 2004, conta que, apesar do momento ter trazido algumas mudanças, “Ivoti aguentou forte”. Isto porque, segundo ele, a cidade conseguiu se organizar e usou do diálogo para tentar se reestabelecer.

“Praticamente todas as empresas para as quais alugamos imóveis vieram até nós para tentar negociar. Todos estávamos passando pelo mesmo período, então, entendemos. A partir disto, conversávamos com cada um e avaliávamos caso por caso, vendo o que podíamos fazer”.

A visão de Josué Carlos Lamb, corretor da Steinhaus Imobiliária há 20 anos, é similar a de Roger. Segundo ele, logo que precisaram fechar as lojas, os comerciantes demostravam insegurança frente à situação, mas procuravam fazer o que estivesse ao alcance da corretora para ajudá-los.

“Nenhuma das empresas que atendemos precisou sair do imóvel, mas conversamos com praticamente todas e, dependendo do caso, dávamos desconto, aumentávamos o prazo para o pagamento, ou até mesmo diminuíamos os juros”.

Abrindo as portas

Atualmente, a situação tem melhorado para os comerciantes. De acordo com Josué, durante os três primeiros meses da pandemia, a imobiliária se disponibilizou a ajudar os inquilinos, mas agora tudo já tem voltado ao normal. Os dois corretores comentam que, assim como as imobiliárias entenderam a situação pela qual o comércio estava passando e se puseram abertos para negociação, as empresas devolveram a compreensão e cumpriram com os acordos feitos.

Roger conta que a ajuda dada pelos proprietários dos imóveis foi de extrema importância para que a imobiliária conseguisse conceder benefícios aos imóveis alugados para comércio. Além disso, ele comenta que os estabelecimentos que precisaram devolver o prédio e fechar o negócio, de forma geral, já estavam passando por dificuldades financeiras e que tiveram a situação agravada pela pandemia. No entanto, pela cidade poucos foram os casos que tiveram este desfecho, visto que a franqueza e o diálogo tiveram local de destaque.