Audiência Pública debate a revisão do Plano Diretor de Dois Irmãos

Dois Irmãos – Na noite da terça-feira, 19, a comunidade compareceu no Espaço Cultural Antiga Matriz para acompanhar a Audiência Pública de apresentação das propostas de alteração integrantes do processo de Revisão do Plano Diretor. As alterações foram apresentadas pela arquiteta e coordenadora da Comissão de Revisão do Plano Diretor, Roberta Keller Rossi, a arquiteta, Carolina Birk, e o engenheiro, Cezar Schumann dos Santos.

A Comissão é composta por representantes de secretarias e entidades locais. O grupo já realizou mais de 15 reuniões e também promoveu oito audiências públicas nos bairros. A próxima etapa é a revisão dos textos do novo Plano Diretor e, posteriormente, será encaminhado para apreciação dos vereadores.

Principais pontos:

Comércio, serviços e industrias – Para facilitar a implantação dos estabelecimentos, foram modificadas as classificações dos tipos de comércio e serviço de pequeno porte. As indústrias foram classificadas conforme a legislação estadual. As ruas foram mapeadas e classificadas de acordo com seu uso e fluxo e não pela largura.

Zoneamento – Uma das mudanças propostas na questão dos zoneamentos é o tamanho dos lotes na zona urbana com características rurais (rurbana) como o Vale Direito, Vale Esquerdo e Travessão Rübenich. A proposta é que o tamanho mínimo para desmembramentos seja se mil metros quadrados. Atualmente é de 600.

Edifícios – No novo plano não haverá alteração quanto ao número de pavimentos, que continuará em até 8 andares. Uma das mudanças será quanto aos recuos mínimos e a exigência de áreas verdes dentro do condomínio, além de mais vagas nos estacionamentos.

Turismo – Foi proposta uma linha de incentivo turístico ao longo da Rua Alberto Rübenich com o objetivo de valorizar as belezas naturais.

Estacionamentos – Foi proposto um número mínimo de vagas de estacionamentos. Também não é mais permitido a utilização de áreas de recuo como estacionamento, em frete aos prédios.

Casas e bens tombados – Está prevista a necessidade de demarcação do entorno dos edifícios tombados e de interesse histórico e cultural. Os proprietários poderão transferir o potencial construtivo para outro local ou até mesmo vender.

Sistema viário e mobilidade – Foram traçadas diversas vias importantes e estratégicas. O planejamento busca melhorar a trafegabilidade evitando as ruas centrais.